Ein Schwerpunktthema bei den Finanzämtern ist wohl zunehmend auch die Grunderwerbsteuer....
Die Grunderwerbsteuer beträgt 3,5 % auf den Kaufpreis und ist oft neben der Maklercourtage der größte Posten bei den Nebenkosten eines Immobilienerwerbes....
Nach einer Entscheidung des Bundesfinanzhofes ist bei Handwerkerkosten grundsätzlich der sogenannte Drittaufwand steuerlich zu berücksichtigen....
In bestimmten Fällen ist es steuerlich zulässig, größere Reparaturkosten bei vermieteten Immobilien auf einen Zeitraum von zwei bis fünf Jahren zu verteilen....
Das Finanzgericht Köln musste sich in einem aktuellen Urteil damit befassen, wie die Reparatur bzw. der Einbau von Küchen in einer Mietwohnung steuerlich zu behandeln ist....
Vor rund einem Jahr musste sich der Bundesfinanzhof wieder einmal mit der Frage beschäftigen, ob die Sanierung eines verseuchten Einfamilienhauses zu Steuerermäßigungen in Form von außergewöhnlichen Belastungen führen kann....
Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesfinanzhofes werden Verträge zwischen nahen Angehörigen steuerlich nur dann anerkannt, wenn diese klar und eindeutig und zivilrechtlich wirksam sind....
Wird eine Immobilie vermietet, sind grundsätzlich Finanzierungskosten wie Zinsen, Darlehensgebühren etc. steuerlich als Werbungskosten abzugsfähig....
Nach ständiger höchstrichterlicher Rechtsprechung können Werbungskosten steuerlich immer dann nur abgezogen werden, wenn die Einkünfteerzielungsabsicht bejaht wird....
Entstehen Planungskosten für ein Bauvorhaben, das später nicht realisiert wird, entsteht steuerlich oft eine Diskussion mit dem Finanzamt darüber, wie solche sogenannten vergeblichen Planungskosten steuerlich zu behandeln sind....
